Restauration traditionnelle
S.L.D.I Vous propose au coeur du quartier prisé de la croix-Rousse.
Une affaire idéale pour pro de la restauration ou nouveau concept actuel.
Cette affaire très joliement décorée, entièrement équipée est tenue par un chef et son équipe.
Local avec beaucoup de cachet, une très belle terrasse privative, de grandes caves et un petit loyer (bail neuf) vous attendent pour une exploitation optimale dans un magnifique lieu.
Coup de coeur assuré !
CA 2023, 400 K euros - loyer 14K euros/an
Px vente 220K euros net vendeur HD/HH
Honoraires 8% ht charge acquereur
Thierry SCIANDRA 04 82 29 65 37
tsciandra@sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC Co. | Restaurant | 80 | | n.c. | n.c. | 8% HT du prix de cession charge acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Cour arr. | Terrasse | 30 | | n.c. | n.c. | 8% HT du prix de cession charge acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Cave | Cave | 24 | | n.c. | n.c. | 8% HT du prix de cession charge acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Restaurant | 104 | Après accord | 2692,31 m² HD | n.c. | 8% HT du prix de cession charge acquéreur | Droits d'enregistrement |
Loyer : 14000 € an HT HC
Impôt Foncier : 816 €/
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 8% HT du prix de cession charge acquéreur
Prestations :- Parquet
- Climatisation
- Locaux en bon état
- Cave
- Patio
- Activités autorisées : CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants)
- Forme juridique : S.A.R.L
- Zone d'implantation :Centre-Ville
- Visibilité :Bonne
- Nombre de vitrines : 1
- Surface RDC : 80 m²
- Angle de rue : oui
- Cave :30 m²
- Nombre de couverts :45
- Terrasse :1
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:Bus Ivry (BUS-C13, BUS-S4), Croix-Rousse (BUS-2, BUS-33, BUS-45, BUS-S12), Austerlitz (BUS-S6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
