Vente Fonds de Commerce Tabac - Française des Jeux
Exclusivité PROCOMM. Centre ville Marseille emplacement n°1 pour ce tabac bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage. L'affaire offre de très bonnes conditions de travail et conviendrait parfaitement à un couple d'exploitants ou deux associés, sans salarié à reprendre.
Cette affaire présente un fort potentiel de développement, notamment en période estivale, avec la possibilité d'élargir l'offre (vapotage, souvenirs, épicerie fine…) et d'étendre les horaires d'ouverture, notamment en soirée.
Atouts supplémentaires :
Loyer : 1 495 € HT / mois charges et taxe foncière compris
EBE retraité 2024 : 105 K€
EBE moyen retraité (3 ans) : 110 K€
Commissions nettes 2024 : 124 K€
Commissions nettes moyennes (3 ans) : 126 K€
Chiffre d'affaires 2024 : 290 K€
Prix de vente : 368 000 TTC FAI
Affaire clé en main, idéale pour une reconversion ou un premier investissement.
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 368000 € F.A.I
Loyer annuel : 17940 € HT
