Bar à vins
Immprove vous propose : Paris 18ème BAR A VINS / CAVE d'une surface totale de 80 m² répartie sur deux boutiques : l'une d'environ 60 m² avec coin cuisine de plain-pied, la seconde d'environ 20 m². Terrasse de 30 couverts (dont 20 en terrasse estivale). Grande vitrine. Loyer annuel : 32 556 euros HC. Prix du fonds : 160 000 euros net vendeur
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 57 | Immédiate | n.c. | n.c. | 10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Locaux Commerciaux | 19 | Immédiate | n.c. | n.c. | 10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Loyer : 32556 € an HC
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 10% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Bar à vins / Cave
- Quartier animé
- Bon emplacement
- Grand linéaire
- Grande terrasse
- Cuisine de plain-pied
- Chiffre d'affaires au 31/08/2023 (12 mois) : 334 000 euros HT
- Chiffre d'affaires au 31/08/2022 (12 mois) : 334 000 euros HT
- Activités autorisées : Cave à vin, vente de spiritueux, épicerie fine et en activité annexe dégustations ouverte au public / Dégustation de vin et de produits du terroir sans cuisson
- Date de fin de bail :14/03/2030
- Surface RDC : 76 m²
Accessibilité:Métro Lamarck-Caulaincourt (METRO-12)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
