Fonds de commerce café hôtel restaurant à vendre Port-Louis (56290)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL RESTAURANT DANS LE MORBIHAN
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente, un fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé au cœur de PORT-LOUIS, dans une rue semi piétonne d'une superficie d'environ 130 m² pouvant accueillir 44 personnes à l'intérieur et 34 personnes en terrasse.Installé depuis 18 ans, ce restaurant jouit d'une très bonne réputation. Il fonctionne aussi hors saison grâce à une clientèle fidèle.Le local comprend :-en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le bar, l'accès à la cuisine et aux pièces de stockage, une grande salle, une véranda et des WC-A l'étage : un logement composé d'un salon séjour, d'un coin nuit, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un WC.Horaires : du mardi au samedi de 12h00/14h00 et de 19h00/21h00Fermeture le dimanche et le lundi à l'année (même en saison)Cuisine équipée en très bon état d'entretien et fonctionne parfaitement avec extraction.Situation géographique : sur la rade de Lorient, à 15 km en voiture et à 8 minutes de bateau bus,Conditions du bail :Loyer annuel : 18 000€ HTDestination du bail : BAR et BOUCHE1 personne en salle et 2 personnes en cuisineContactez nous pour explorer les détails de cette opportunité.Wendy DAUDÉ - Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 120000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 18000 €
Montant de la taxe foncière : 1200 €