A vendre fonds de commerce restaurant à Vichy (03200)
CIDERA² présente un joyau de l'histoire vichyssoise : une brasserie au charme intemporel datant de 1920. Cet établissement offre une expérience gastronomique authentique dans un cadre exceptionnel. La grande salle intérieure accueille 49 couverts, complétée par une terrasse estivale de 30 places. L'équipement récent et fonctionnel garantit un service de qualité. L'espace comprend 2 caves, un vestiaire, un bureau, des sanitaires modernes et une cuisine entièrement équipée avec coin dessert.Un atout majeur : un appartement T4 est inclus au-dessus de la brasserie. Située en plein centre de Vichy, elle jouit d'une excellente réputation locale et d'un fort potentiel de développement, notamment pour des concepts comme un salon de thé ou des dîners après spectacles. Son décor d'époque préservé en fait un véritable attrait touristique.Cette brasserie emblématique allie histoire, charme et rentabilité. Une opportunité rare pour les entrepreneurs passionnés de gastronomie et de patrimoine. Contactez CIDERA² dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC6302023000000325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI63022022000000009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.
Ligne de Bus à 240m ( Vichy, Victor Hugo)
Accessible par la ligne B
Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Collectif au gaz
Open Space
Sanitaires privés
Skydome
Terrasse
Vestiaires
Vitrine
Prix de vente : 430000 € NET
Loyer annuel : 41388 € HT
Montant de la taxe foncière : 3402 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 % HT
