DAB A CEDER LOCAL COMMERCIAL 1130 m² AIX EN PROVENCEPRODUIT RARE SUR LE MARCHE !
En plein coeur de la Zone Commerciale de l'Aix La Pioline, avec 120 commerces et grandes enseignes : Botanic, Maxi Zoo, Giant, Darty, Burger King, Décathlon, Gifi, Gemo, Kiabi, Castorama, BMW...et Carrefour.
Locopro vous présente ce local d'une superficie de 1 130 m², avec un linéaire de façade de 18 m. Le bâtiment est idéale pour des activités commerciales nécessitant un grand espace ouvert. La hauteur sous plafond de plus 6 mètres ajoute une flexibilité d'utilisation, en particulier pour les activités nécessitant un volume important.
L'immeuble en très bon état, à structure métallique, est conçu pour répondre aux exigences modernes. Il dispose d'un accès livraison pratique à l'arrière.
De plus, le parking d'une vingtaine places garantit une facilité de stationnement pour vos clients.
L'activité restauration n'est pas acceptée.
C'est une véritable opportunité pour votre implantation commerciale sur un territoire très attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et découvrez le potentiel de ce local commercial unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A convenir entre les parties
Autoroute :
Bus :
Chauffage / Climatisation gainable
Hauteur sous plafond : 6M
Immeuble structure métallique
Mezzanine
Murs agglo
Parkings extérieurs : 25
Droit au bail : 275000 €
Loyer annuel : 225000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10500 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| | | 1130 |
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