A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 601,46 m² - (33530) BASSENSA 10 km au Nord Est de Bordeaux, à BASSENS, nous vous proposons à la vente un programme mixte neuf intégrant des locaux commerciaux en pied d'immeuble.
Au cœur d'un quartier résidentiel et viticole, ce programme se développe en 4 bâtiments à l'architecture épurée, s'inscrivant dans un contexte de renouveau du quartier du Moura, avec pour objectif de créer un lieu animé et convivial.
La résidence accueille des commerces en RDC du bâtiment C pour une surface commerciale totale de 905,59 m².
Ces lots en copropriété, sont livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'un important linéaire commercial.
Les surfaces sont divisées en 4 lots.
Le Commerce 1 dispose d'une surface commerciale de 601,46 m² bénéficiant d'un espace de vente de 451,73 m² et de réserves de 149,73 m².
14 places de parking en evergreen sont prévues pour les surfaces commerciales.
Honoraires Charge acquéreur de 6% HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade – A10 Sortie 44 à 3,5 km env. Sortie 43
TRAM Ligne A à 3,4 km env.
Gare Bordeaux Saint Jean à 13 km
Gare de Bassens à 2,5 km
L 90 – Coutenceau - En face
Aéroport Bordeaux-Mérignac à 20 km env.
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Etablissement recevant du public
Fluides en attente
Installation électrique existante
Nbre Parkings extérieurs : 14
Rez-de-chaussée
Prix de vente : 692000 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
