BEGLES RIVES D'ARCINS EMPLACEMENT N°1 LOCAL COMMERCIAL A CEDERBEGLES RIVES D'ARCINS, emplacement en 1ère ligne,
dans un ensemble immobilier commercial récent,
un local commercial disposant d'une très belle visibilité sur un axe très fréquenté.
Local commercial d'une surface de 120 m², en open space et aménagé à neuf, sur sol PVC parquet grand passage, plafond suspendu avec LED intégrées + climatisation réversible.
Linéaire d'environ 8m avec vitrine, 2 portes vitrées d'accès client, rideaux métalliques.
Réserve dans le fond d'environ 20 m² comprenant un évier et un toilette PMR.
Bail à céder, tous commerces.
Nombreuses places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie n°20
Bus lianes n° 23 et 73
Disponibilité : à convenir entre les parties
Droit au bail : 95000 €
Loyer annuel : 41303.4 € HT
Charges annuelles : 4646.35 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
