Cession de droit au bail - local commercial N°1Cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur l'axe piéton principal de Belfort.
Le local dispose d'une surface de vente d'environ 100m² et d'une partie réserve sur deux niveaux d'environ 96m².
Le bien bénéfice d'un linéaire de 5m donnant sur le faubourg de France, un bureau, de la climatisation réversible, de la fibre optique et d'un éclairage Led.
Possibilité de changer la destination du bail avec l'accord du bailleur (fin du bail en aout 2024).
Loyer mensuel de 1580€ charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
facile
arret de bus à proximité et gare sncf à moins de 5min
Disponibilité : à convenir entre les parties
Droit au bail : 70000 €
Loyer annuel : 19000 € TTC
Charges annuelles : 960 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
