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Achat de local commercial de 145 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 33_5692

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145 m²
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/ m²
150 000 €
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Description du bien

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Idéalement situé rue du Loup, ce local commercial a été entièrement refait à neuf (sols, peintures, cloisonnement) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités.

Caractéristiques du bien :

  • Vitrine de 6 mètres offrant une belle visibilité.
  • Surface de vente principale : 53 m².
  • Dégagement optimisant l'espace.
  • Cuisine d'appoint , pratique pour activités nécessitant un coin restauration légère.
  • Deux bureaux de 6,50 m² chacun, idéaux pour des espaces privatifs ou des zones de travail.
  • Seconde surface de vente : 22 m², pouvant servir de salle complémentaire ou d'espace dédié.
  • Sanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilité.

Activités idéales :

  • Boutique de prêt-à-porter, accessoires, ou concept store
  • Bien-être, loisirs créatifs ou activités physiques.
  • Salon de thé ou restauration rapide (sans extraction ni friture).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cours d'Alsace et Lorraine

Tram A "Saint Catherine

Disponibilité : Immédiatement

Droit au bail : 150000 €
Loyer annuel : 27960 €
Charges annuelles : 288 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT


batiment - lotetagetypesurfaceprix venteprix vente m2parkingsdisponibilité
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Sainte-Catherine
    ≈ 70m (soit 1 min à pied)
    A
  • Place du Palais
    ≈ 330m (soit 5 min à pied)
    A
  • Musee D'Aquitaine
    ≈ 380m (soit 6 min à pied)
    B
  • Hôtel De Ville
    ≈ 400m (soit 6 min à pied)
    AB
  • Place de la Bourse
    ≈ 450m (soit 7 min à pied)
    C
  • Grand Theatre
    ≈ 480m (soit 7 min à pied)
    B
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