À LOUER – LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉÀ LOUER – LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉIdéalement situé rue du Loup, ce local commercial a été entièrement refait à neuf (sols, peintures, cloisonnement) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers types d'activités.
Caractéristiques du bien :
- Vitrine de 6 mètres offrant une belle visibilité.
- Surface de vente principale : 53 m².
- Dégagement optimisant l'espace.
- Cuisine d'appoint , pratique pour activités nécessitant un coin restauration légère.
- Deux bureaux de 6,50 m² chacun, idéaux pour des espaces privatifs ou des zones de travail.
- Seconde surface de vente : 22 m², pouvant servir de salle complémentaire ou d'espace dédié.
- Sanitaires PMR conformes aux normes d'accessibilité.
Activités idéales :
- Boutique de prêt-à-porter, accessoires, ou concept store
- Bien-être, loisirs créatifs ou activités physiques.
- Salon de thé ou restauration rapide (sans extraction ni friture).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cours d'Alsace et Lorraine
Tram A "Saint Catherine
Disponibilité : Immédiatement
Droit au bail : 150000 €
Loyer annuel : 27960 €
Charges annuelles : 288 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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