OPPORTUNITE INVESTISSEUR !
A vendre à Bordeaux, un ensemble commercial composé d'un immeuble indépendant et d'un local commercial de 520 m² non divisibles.
Actuellement loués et idéalement situés à proximité des transports en commun, l'actif est occupé par une salle de sport.
Travaux en cours sur l'immeuble à hauteur de 150 000 euros pris en charge par le vendeur, offrant ainsi une valeur ajoutée certaine à cet investissement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien commercial stratégique dans l'une des villes les plus dynamiques de France.
Dossier sur demande.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Locaux Commerciaux | 520 | Nous consulter | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- PRESTATION :
- Surface utile totale 520 m² comprenant :
- Local au RDC d'une superficie d'environ 285 m²
- Local au R+1 d'une superficie d'environ 185 m²
- Un local sous combles aménagées d'une superficie d'environ 50 m²
- Ainsi que 2 caves d'une superficie totale d'environ 150 m²
- Un espace vestiaire avec casiers et douches individuelles
- Un espace cardiotraining
- Une zone charges guidées
- Une zone cross training
- Des plateloads
- Un espace barres libres.
- Travaux en cours sur l'immeuble à hauteur de 150 000 euros charge vendeur
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Tram Victoire (TRAMWAY-B), Saint-Michel (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)
Bus Victoire (Marne) (BUS-1, BUS-11, BUS-15, BUS-20, BUS-TBNIGHT), Victoire (Somme) (BUS-5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
