A LOUER - RUE SAINTE CATHERINE À CÉDER DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 RUE SAINTE-CATHERINEÀ céder : Local commercial idéalement situé dans la rue Sainte-Catherine, Bordeaux
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un local commercial au sein de l'une des rues commerçantes les plus fréquentées d'Europe, offrant un cadre idéal pour développer une activité dynamique.
Caractéristiques du local :
- Surface : Environ 63 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace spacieux, fonctionnel et prêt à être aménagé.
- Emplacement : Emplacement n°1 sur la rue Sainte-Catherine, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant tout au long de l'année.
- Activités autorisées : Le local devra être exclusivement consacré à la vente de glace (avec ou sans nappage), smoothie, frappé, granité, milkshake, crêpe, gaufre, pancake, pâtisserie, confiserie, foccacina (brioche fourrée de glace), macarons glacés, et boissons chaudes. Toute autre activité est exclue, même temporairement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cours de la Somme
Tram B arrêt Victoire
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 120000 €
Loyer annuel : 28476 € NET
Charges annuelles : 900 € NET
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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