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Local commercial en vente de 70 m² à Bordeaux - 33000 Réf : 33_8376

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70 m²
total
/ m²
90 000 €
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Cushman & Wakefield Bordeaux
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Description du bien

AU COEUR DU VIEUX BORDEAUX QUARTIER DE LA GROSSE CLOCHE

Emplacement privilégié : Situé à proximité de la place Fernand Lafargue, cet espace bénéficie d'une belle visibilité et d'un flux piéton important.

Caractéristiques du local :

  • Magnifique local entièrement refait à neuf, mettant en valeur les pierres bordelaises apparentes et une élégante verrière qui apporte une luminosité naturelle.
  • Idéal pour une variété de commerces, tous types acceptés, sauf restauration avec extraction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tram B "Musée d'Aquitaine"
Trac C "Porte de Bourgogne"
Tram A "Sainte-Catherine

Disponibilité : Immédiatement

Droit au bail : 90000 €
Loyer annuel : 31000 € HTHC
Charges annuelles : 2040 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/anBâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/anForte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

  • Sainte-Catherine
    ≈ 210m (soit 3 min à pied)
    A
  • Place du Palais
    ≈ 270m (soit 4 min à pied)
    A
  • Musee D'Aquitaine
    ≈ 390m (soit 6 min à pied)
    B
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