À céder : Fonds de commerce - Restaurant Bar Licence III avec extraction Quartier Saint-Pierre / Saint-Paul, Bordeaux
Saisissez l'opportunité de reprendre un restaurant-bar avec licence III, idéalement situé au cœur du dynamique quartier Saint-Pierre / Saint-Paul, reconnu pour son ambiance animée et sa forte attractivité touristique.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : 95 m², dont 75 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace convivial et bien aménagé pour accueillir vos clients.
- Extraction en place : équipée pour la restauration, permettant de proposer une carte variée et de qualité.
- Bail neuf : à la signature de la cession, garantissant des conditions optimales et une tranquillité d'exploitation à long terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne A "Place du Palais" et "Sainte Catherine
Disponibilité : Immédiatement
Gaine d'extraction
Prix de vente : 300000 € NET
Loyer annuel : 21600 € HTHC
Charges annuelles : 800 € HT
Montant de la taxe foncière : 1500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
