A CEDER - BAIL COMMERCIAL - BORDEAUX Emplacement n°1, au sein même du triangle d'or, l'agence CONSULTIMO vous propose ce beau local commercial d'environ 95m² répartie sur 2 niveaux de surface équivalente. Disponible dès maintenant, le local a été entièrement rénové et aménagé dans un environnement sain et avec des matériaux nobles. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le loyer trimestriel est de 7576.68euros (non assujettis à la TVA). La provision pour charge à prévoir est de 120€ par trimestre. Le bail a débuté en juillet 2019 et se terminera en juillet 2028. Le droit au bail est de 140 000,00 € TTC et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 14 000€ hors taxes et hors charges. Frais d'acte à charge acquéreur à prévoir.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#NM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pierres apparentes
BUS 2,3, 5, 15, 23 : Tourny
Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation
Fibre optique
Plinthes périphériques
Salle d'eau
Sanitaires privés
Type de chauffage : électrique
Vitrine
Droit au bail : 140000 €
Loyer annuel : 316.91 € NET / m2
Charges annuelles : 5.05 € NET / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
