Vente de local commercial de 1 444 m² à Bourgoin-Jallieu - 38300 Réf : 1299316-0

Local commercial à RUY MONTCEAU / BOURGOIN JALLIEU - A VENDRE OU A LOUER - 1444 m²
Situé sur la commune de Ruy-Montceau à quelques minutes de la sortie d'autoroute et du centre ville de Bourgoin, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial indépendant de 1444 m² sur son terrain de 2800 m². Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce local est idéal pour les commerces alimentaires, le prêt-à-porter, les salles de sport ou activités de loisirs. Ce bien polyvalent s'adapte à de nombreux projets.
Vente ou Location Local commercial - Ruy Montceau (38300) / Bourgoin-Jallieu (38300) - 1444 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Surface de Vente	600		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Stockage	544		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Sous-Sol	Réserve	300		n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
	Parkings			n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Locaux Commerciaux	1444	Immédiate	796,4 HDE/m²	n.c.	5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 7500 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Information sur le Bail :

Assurance : 3 500 euros /an


Prestations :

• Bâtiment indépendant sur son propre terrain de 2800 m²
• Façade bâtiment : 30 m
• 50 places de parking dont 25 places extérieures et 25 places de parking couvert
• (Parking sous terrain de 453 m²)
• Quai de déchargement
• Monte-charge
• Bureau
• Vestiaire
• Sanitaire
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A43 (à 4 min)
Route En bordure de la Route D1006

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr