LOCATION LOCAL COMMERCIAL 244m2 A CABRIES Locopro vous propose à Cabries une opportunité unique avec ce local commercial de 244 m² idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif. Offrant une belle visibilité et une accessibilité optimale, il constitue un emplacement stratégique pour développer votre activité. Ce bien comprend une surface commerciale spacieuse ainsi qu'une réserve de 20 m² équipée d'une chambre froide, idéale pour les activités nécessitant un stockage réfrigéré.
Facilement accessible, il dispose également d'un parking extérieur, permettant un confort supplémentaire pour vos clients et collaborateurs. La configuration du local et son agencement fonctionnel offrent une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins, faisant de ce bien un espace adapté à de nombreuses activités commerciales.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : A DEFINIR
Parkings extérieurs :
Droit au bail : 200000 €
Loyer annuel : 50000.48 € HTHC
Charges annuelles : 2278.96 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 3000 €
Honoraires à la charge du preneur : 9 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | droit au bail |
| bat c | rdc | commerce | 244m2 | 50 000€ | 2 280€ | 200 000€ |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
