CESSION DE DROIT AU BAIL – RUE D'ANTIBES Le cabinet LOCOPRO vous ouvre les portes d'une opportunité rare : un local commercial ultra-stratégique en plein cœur de la célèbre rue d'Antibes, artère incontournable du shopping cannois.
Pourquoi cet emplacement est un atout majeur ?
Visibilité exceptionnelle grâce à un important flux piéton
Entouré de marques prestigieuses, boutiques de luxe et enseignes internationales
Bail récent (2025) avec des conditions attractives
Caractéristiques du local:
- Surface totale : 180 m²
- Rez-de-chaussée : 35 m²
- Sous-sol : 45 m²
- 1er étage : 100 m² (idéal pour showroom ou bureaux)
- Vitrine : 5 ml
- Façade : 6 ml
Conditions financières:
- Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
- Charges annuelles : 1 500 €
- Droit au bail : 750 000 €
- Honoraires d'agence : 52 500 € HT à la charge du cessionnaire
Ce local premium est une véritable vitrine pour votre marque, parfait pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, cosmétique, décoration, concept store ou toute autre activité haut de gamme.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Droit au bail : 750000 €
Loyer annuel : 60000 € HTHC
Charges annuelles : 1500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires à la charge du preneur : 7 % HT
| etage | surface |
| rdc | 35 |
| sous-sol | 45 |
| 1er étage | 100 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
