CESSION DE DROIT AU BAIL – 68m2 – RUE MEYNADIERLe cabinet LOCOPRO vous propose cette opportunité rare au cœur de Cannes sur la célèbre Rue Meynadier, réputée pour son dynamisme et son fort passage piéton.
- Surface de 67,72 m² parfaitement exploitable, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
- Une vitrine de 3,80 mètres linéaires, idéale pour maximiser la visibilité et attirer les regards.
- Possibilité d'aménager une terrasse, ajoutant une valeur significative pour les activités de restauration, de vente ou de service.
Prix de cession : 80.000€ net cédant + 10.000€ HT d'honoraires à la charge du cessionnaire
Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier animé, à deux pas des commerces, restaurants et attractions touristiques.
Une opportunité idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement premium et dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMEDIATE
Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
Droit au bail : 80000 €
Loyer annuel : 42000 € HTHC
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1300 €
| etage | surface |
| rdc : commerce + réserve | 67,72m2 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
