À VENDRE : Murs occupés à Carpentras – Emplacement de choix
Investissez dans un immeuble en excellent état, idéalement situé à Carpentras, offrant une rentabilité nette attractive et une sécurisation des revenus grâce à des baux en place.
Caractéristiques du bien :
- Deux locataires en place :
- Lot 1 (bail professionnel de 2023) : loyer de 420 € /mois
- Lot 2 (bail commercial de 2016) : loyer de 780 € /mois
- Loyers annuels : 14 400 €
- Taxe foncière : 919 €/an
Travaux et installations :
- Rénovation complète en 2014
- Installation des climatiseurs en 2019/2020
Financiers :
- Estimation des charges locatives : environ 10 % pris en charge par les locataire.
- Rentabilité brut : 9,5 %
- Prix : 151 200 € F.A.I
Cet immeuble offre une opportunité idéale pour un investissement sécurisé dans un emplacement stratégique à Carpentras.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant: 04.65.78.10.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 151200 € TTC F.A.I
Montant de la taxe foncière : 920 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
