Achat de local commercial de 4 687 m² à Chambly - 60230 Réf : 1294184-0V

LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE - 3 500 M2 - CHAMBLY
LOCAL COMMERCIAL ZAC PORTES DE L'OISE CHAMBLY - 3 500 m2

Arthur Loyd vous propose à la vente, au coeur de la ZAC des Portes de L'Oise à Chambly, un local commercial de plus de 3 500m2 bénéficiant de 140 places de parking, sur un terrain de plus de 11 400 m2.
Adapté à de nombreuses activités, ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facile depuis les grands axes.

Au coeur d'une zone commerciale et industrielle en expansion permanente avec de nombreux commerces et restaurants, un emplacement est idéal pour la prospérité de votre établissement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	1590		n.c.	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Cour	1351		n.c.	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux Commerciaux	758		n.c.	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Commerce	698		n.c.	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Réserve	154		n.c.	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Locaux sociaux	136		n.c.	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Total Cellule	Locaux Commerciaux	4687	Après accord	946,81 m² HD	n.c.	2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 39209 €/base 2024
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 2,5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 3ème catégorie
• Grand site commercial composé de plusieurs types de bâtiments, avec nombreuses places de parking :
• Toiture bac acier isolé et polycarbonate
• Bardage double peau périphérique
• Vitres sécurisées
• Aérothermes gaz
• Site clos et sécurisé
• 140 places de parking
• accessibilité optimale :
• Autoroute A16 : Beauvais 20 min
• Paris 45 min
• Gare ferroviaire
• Zone Ula
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4687 m²

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Charles de Gaulle à 30 minutes
Aeroport Aéroport de Beauvais Tillé à 28 minutes
Autoroute Autoroute A16 à 2 minutes
Autoroute Autoroute A1 à 25 minutes
Gare Gare de chambly à 5 minutes
Gare TER Haut de France Beauvais - Paris Gare du Nord
Route N104 à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr