Local commercial à acheter de 720 m² à Château-Thierry - 02400 Réf : 1086318-0V

Local de 720m2 environ avec excellente visibilité en entrée de ville de Château-Thierry à la vente.
Dans l'atelier la hauteur sous plafond est de 5m50
Arthur Loyd vous propose un local de 720 m2 environ à vendre dans la ville de Château-Thierry, composé comme suit:
- Atelier, de 600 m2 environ.
- Bureaux, locaux sociaux, showroom de 120 m2 environ.
- Mezzanine de 175 m2 environ attenant à l'atelier.
Possibilité commerce
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	600	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	120	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	TVA

Impôt Foncier : 4000 €/Base 2024
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Situé en entrée de ville, Arthur Loyd vous propose un local de 720 m2 environ à vendre avec belle visibilité commerciale.
• Le bâtiment et la partie atelier ont été édifiés ainsi :
• Structure métallique auto-portée
• Isolation double peau
• 3 Quais niveleur dont 2 à remettre en état de fonctionnalité (L = 2,5m x h= 3m)
• 1 porte plain-pied (L = 3,7m x h = 3m)
• Plaques translucides
• Aérothermes gaz
• Sol béton
• Mezzanine de 175 m2 environ
• Alarme
• Les bureaux sont équipés de la manière suivante :
• Faux plafond dalle
• Luminaires encastrés
• Huisserie en aluminium double vitrage
• Locaux sociaux
• Espace showroom
• Chauffage électrique
• Sol : carrelage
• A l'extérieur,
• Portail coulissant électrique de 8ml
• Cour extérieure en béton
• Site clos de grillage
• Espaces verts
• Parking VL
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 720 m²

Accessibilité:

Aeroport A 1 heure environ de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Autoroute Proche A4
Route Proche D1
SNCF A 10 min en voiture de la gare de Château Thierry
A 5 min du centre-ville de Château Thierry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr