Commerces, à louer, à vendre, sur CHATEAUBRIANT
Immeuble
Retail Park HYPER U CHATEAUBRIANTLocal commercial d'une surface totale d'environ 2 440 m2 à louer au sein du retail park de l'Hyper U de Chateaubriant. Local idéal pour de la GSS ou une activité de loisirs.
Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire accompagne l'ensemble des projets d'immobilier d'entreprise en Loire Atlantique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activité. Son équipe pluridisciplinaire conseille les professionnels sur leur acquisition, location et/ou investissement.
Avec plus de 30 ans d'existence sur la Métropole nantaise, l'agence Arthur Loyd Nantes (44) a su démontrer son savoir-faire, ses compétences et son professionnalisme. En 2020, l'agence de Saint-Nazaire (44) vient compléter le maillage sur le département.
Spécialiste de la commercialisation de biens professionnels, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire conseille aussi bien les grands comptes locaux et nationaux, que les PME et les entrepreneurs indépendants.
Les valeurs des collaborateurs :
- Exigence de qualité
- Réactivité
- Implication
ARTHUR LOYD, N° 1 en immobilier d'entreprise en région :
- L'expertise des marchés
- Une connaissance fine des secteurs locaux
- Des outils précis d'aide à la prise de décisions
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Commerce | 2440 | | 389,34 HT/HD/m² | n.c. | 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 19350 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :Charges annuelles : - Assurance bailleur : 1,306 euros /m2 utile/an - Honoraires techniques : 2,5 % du loyer annuel
Prestations :- Surface utile : 2 440 m2
- Surface de vente : 2 800 m2 dont 800 m2 extérieure
- Façade principale: 49 m
- Parking clientèle : 125 places
- Zone de chalandise : 44 800 habitants à 20 min
- Activités autorisées : Tous commerces
- Visibilité :Bonne
- Réserve :245,7 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
