Vente de local commercial de 245 m² à Grasse - 06130 Réf : 06_3272

VENTE MURS LIBRES - 245 M2 + terrain - GRASSE

À vendre – Murs libres d'un local commercial + terrain à Grasse
Idéalement situé à l'entrée de ville, sur le boulevard Victor Hugo, ce local bénéficie d'un excellent emplacement offrant visibilité et accessibilité.

Anciennement occupé par une boulangerie, il a été entièrement curé et sera livré brut de béton, offrant ainsi un espace vierge à aménager selon votre projet.

Caractéristiques principales :

• Surface modulable avec une très belle hauteur sous charpente de 5,30 m, permettant l'installation d'une mezzanine partielle ou totale.
• Accès véhicules possible, idéal pour certaines activités nécessitant des livraisons ou un accès direct.
• Places de stationnement "livraisons" disponibles juste devant le local.

Le plus de ce bien : un terrain d'environ 300m2, situé à l'arrière et composé de 2 restanques.

Emplacement stratégique en entrée de ville
Nombreuses possibilités d'aménagement
Facilité de livraison

Une belle opportunité à saisir pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter à Grasse.

• Honoraires en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 367500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT

batiment - lot	etage	surface	disponibilité
local commercial	rdc	245	immédiate
terrain	r+1 arriere	300	immédiate