A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 70 m2 - LA ROQUETTE-SUR-SIAGNELe cabinet Locopro Entreprise vous propose à la vente un local commercial neuf d'environ 70 m², idéalement situé sur un axe à fort passage à La Roquette-sur-Siagne.
Possibilité d'acheter un parking DOUBLE COMMANDÉ en sus au prix de 25 000 €
Ce local fait partie d'un programme immobilier récent regroupant quatre commerces, dont une boulangerie et une pharmacie, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en bordure de route et ses grandes vitrines attractives.
L'accessibilité est un atout majeur, avec un système pratique d'entrée et de sortie, ainsi que plusieurs places de parking à disposition des clients.
Le local est livré brut de béton avec pré-câblage, arrivée d'eau, évacuation, climatisation réversible installée et un WC conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Prix de vente : 250 000 €
Prix de vente au m2 : 3 541 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Chauffage / Climatisation gainable
Faux plafond
Immeuble PMR
Parkings extérieurs :
Sanitaires privés
Prix de vente : 250000 € HT HC
Charges annuelles : 706 € HT
Montant de la taxe foncière : 486 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %
honoraires à la charge du locataire : 10% ht de la période louée.
| lot | surface | prix de vente /m2 | prix de vente | charges ht/an | foncier ht/an | disponibilité |
| local 4 | 70,6 m2 | 3 541 € | 250 000 € | 706 € | 486 € | immédiate |
