Local commercial à acheter de 814 m² à Lattes - 34970 Réf : 1326806-0V

BUREAUX ET COMMERCES A VENDRE - LATTES
Immeuble NEOLAB
Sur la commune de Lattes dans la ZAC des commandeurs, nous vous proposons un programme en R+2 de bureaux et commerces d'une surface totale de 4 460 m2 sur un foncier de 5 300 m2.

Les surfaces sont disponibles à partir de 120 m2 avec des plateaux courants de 850 m2 environ.

L'immeuble sera réalisé sur un parking souterrain de 75 places. Il comprendra également un parking aérien de 36 places.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	369,64		2520 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Commerce	284,43	Début 2027	2520 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Commerce	160,19	Début 2027	2520 m² HT/HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Les bureaux seront livrés semi-achevés avec sol carrelage, doublage périphérique, luminaires, courants forts et climatisation réversible en attente de déploiement, arrivée d'eau et évacuation.
• Terrasses privatives sur certains lots.
• Surface RDC : 814,26 m²

Accessibilité:

Tramway Tramway ligne 3 Arrêt Ecopôle à 950 m
Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,9 km
Gare Gare Sud de France à 2,5 km
Autoroute Autoroutes A9/A709 sortie 29 à 3,5 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr