L'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local en pleine propriété bénéficiant d'une excellente visibilité sur la commune de Lavalette. Ce bâtiment d'environ 450 m², construit dans les années 2000 sur une parcelle d'environ 1 600 m², peut être destiné aussi bien à des bureaux, qu'à une activité commerciale / showroom avec accueil de public (RDC répondant aux caractéristiques PMR) mais également a du stockage en partie de RDC. Locaux en bon état général, travaux de rafraichissement ou re-cloisonnement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès gros porteur
Aire de livraison
Jardin
Vitrine
- Porte accès arrière pour livraisons
- Electricité aux normes
- Câblage RJ existant (audit à prévoir)
- Baie de brassage
- Sols parquet
- 8 bureaux
- Climatisation reversible (audit à prévoir)
- Cuisine équipée
- Un sanitaire RDC / un WC R+1
Accès:
D112.
Verfeil à 7km (5min)
Accès rocade Toulousaine à 13km (15 min)
Bus: Ligne 376 arrêt Lavalette à 200m
Prix de vente : 550000 €
Montant de la taxe foncière : 3000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
