Local commercial à vendre de 199 m² à Le Pont-de-Claix - 38800 Réf : 1233975-0V

COMMERCE A VENDRE LE PONT DE CLAIX ZAC MINOTIERS PIED DE TRAM 202m²
Immeuble TEKIO
Au sud de Grenoble, au sein de la ZAC des Minotiers sur la commune du Pont de Claix, nous vous proposons à la vente, un commerce d'une superficie de 198 m². Ce lot fait parti d'un programme neuf prévu pour Décembre 2025 mêlant logements, bureaux et ce commerce.

Profitez d'une localisation idéale à deux pas du tram ligne A et d'autres transports en commun, du pôle multimodal et de deux artères majeures de la ville.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	198,98	3T 2025	1428,12 HT FAI	n.c.	honoraires à la charge du vendeur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : honoraires à la charge du vendeur

Prestations :

• Réglementation Thermique RT2012-30%
• Projet d'écoquartier
• Les espaces verts au centre de l'îlot seront destinés à l'ensemble des occupants du projet, créant ainsi des lieux propices aux rencontres et à la biodiversité.
• PRESTATIONS :
• Livré avec les vitrines (Menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique)
• Gros oeuvre en béton armé
• Façades : isolation par l'intérieur à la charge du Preneur
• Bâtiment raccordé à la fibre
• Local à vélo fermé et sécurisé
• Surface RDC : 198,98 m²

Accessibilité:

Bus Bus lignes C2, 16, 25
Tram Tram ligne A
Autoroute Autoroute A480 à proximité
Route Rocade Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr