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Local commercial en vente de 196 m² à Les Sables-d'Olonne - 85100 Réf : V2269LBC

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196 m²
total
/ m²
390 000 €
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Locaux Bureaux Commerces
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Contacter FOULON Nicolas par téléphone pour la REF V2269LBC au : 0252568555

Description du bien

Local commercial en angle, divisible, à vendre Les Sables-d'Olonne
Idéalement situé sur un des axes majeurs de la commune, au coeur d'un quartier d'habitations, de commerces et d'activités de services.
À 5 minutes du centre hospitalier COTE DE LUMIÈRE, en face du Lycée SAINTE MARIE DU PORT et de la clinique vétérinaire des EMBRUNTS.
Enseignes à proximité : AXA, EUROPCAR, IXINA, GROUPEMENT D'EMPLOYEURS VENDÉES LITTORAL, CREDIT MUTUEL, DEPREUX CONSTRUCTION, BOULANGERIE AU FIL DE LA TRADITION.
4 places privatives en façade complétent ce local
Le local est livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, compteurs Linky posés
Pose de climatistion possible.
Plusieurs projets compatibles avec le local,
- Investissement en vue de louer à un ou deux preneurs
- Achat afin d'exploiter le local avec une activité commercial
- Achat Investissement/Exloitation
Toute activité possible sauf restauration avec extraction
Prix de vente 390 000 EUR HT NV
Frais de notaire réduits
Honoraires de commercialisation 23 400 EUR HT en sus
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous au 02 52 56 85 55
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 52 56 85 55
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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