Local commercial à LYON 3ème - A VENDRE - 70 m²
Nous vous proposons à la vente, un local commercial d'une surface totale d'environ 70 m² dont 53 m² en RDC et 17 m² en mezzanine. Idéalement situé dans le quartier de La Préfecture, ce bien en bon état offre un espace traversant, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à diverses activités. Climatisé pour un confort optimal, il bénéficie également d'un dispositif de sécurité renforcé. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des transports, en fait une opportunité rare à saisir.
Disponible immédiatement !
Vente Local commercial - Lyon 3ème (69003) - 70 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 53 | | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement |
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 17 | | n.c. | n.c. | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement |
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 70 | Immédiate | 4642,86 HDE/m² | n.c. | Inclus dans le prix de vente | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : Inclus dans le prix de vente
Prestations :- Vitrine 6 ml
- Rideau métallique électrique
- Système d'alarme
- Sanitaires privatifs
- Sol : carrelage au RDC et moquette en mezzanine
- VMC
- Chauffage individuel électrique
- Climatisation réversible
- 1 cave
Accessibilité:SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à proximité
Métro Métro ligne B station "Place Guichard"
Tram Tramway ligne T1 arrêt "Saxe-Préfecture"
Bus Bus TCL lignes C3, C4, C9, C13, C14 et 27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 95
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 2
kgeqCO2/m²/an
