Local commercial de caractère à louer dans le secteur des Brotteaux, idéal pour votre activité.
Valoris Real Estate vous propose, situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier dynamique des Brotteaux, ce local commercial en rez-de-chaussée d'une surface fonctionnelle est actuellement aménagé en institut de beauté. Il comprend un espace magasin, ainsi que 4 pièces supplémentaires, dont 2 en faux entresol, et des soupentes.
Ce local est proposé en emplacement pur, vous permettant une grande flexibilité pour adapter l'espace selon les besoins de votre activité. Sa configuration en plusieurs pièces est idéale pour des professions nécessitant à la fois un espace d'accueil et des espaces plus privatifs ou de l'espace de stockage.
Très bien desservi par les transports en commun, le local bénéficie également de la proximité immédiate de commerces, restaurants et autres commodités, assurant une forte fréquentation.
Ce bien est une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur recherché et stratégique à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc : 69,6 m²
r+1 : 60 m²
Surface de vente
4 cabines
1 réserve
Cuisine
Buanderie
Douche
Sanitaires
Droit au bail : 30000 €
Loyer annuel : 18681.52 € TTC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Transports :
Bus
Charpennes (496m)
ligne(s) : 328A, 37A, C17A, 302A, T1A, T4A, C16A, 27A, 70A, 9B, C2A, PL1A
Métro
Station Charpennes (448m)
Station Brotteaux
