Valoris Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 67m² situé en plein cœur du prestigieux quartier de Lyon 6ème. Ce bien d'exception, parfaitement adapté aux besoins d'un commerce, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade moderne sur une rue passante.
Idéalement situé à proximité de nombreuses enseignes et services, ce local bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'une facilité d'accès en voiture avec des places de stationnement disponibles à proximité.
Loué à une activité d'onglerie, ce bien présente une rentabilité de 5.33% AEM.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique et en plein développement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Locataire : JONA : exploitation d'onglerie.
Rentabilité Acte en Main : 5.33%
Prix de vente : 295000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 1500 €
Montant de la taxe foncière : 1179 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT
Transports :
Bus
Part-Dieu Servient (481m)
ligne(s) : 38B, C13B, C25B
Métro
Station Part Dieu (413m)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
