A CEDER - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - LES TOURADES Cession du droit au bail d'un local commercial d'une superficie de 312m2 en emplacement N°1 sur le retail Park des Tourrades à Cannes-Mandelieu.
Le local est situé en entrée de zone lorsque l'on arrive de l'échangeur d'autoroute A8. Visible depuis le rond point il bénéficie d'une excellente visibilité grace à une enseigne de taille significative. De nombreuses places de parkings rendent l'accès extrêmement simple.
Le local est rectangulaire avec accès principal en façade et accès livraison sur l'arrière. Climatisation récente.
Une très grande hauteur sous plafond permet la mise en place d'une mezzanine comme cela a été réalisé sur les locaux voisins.
L'environnement commercial est excellent : MAXI BAZAR, boulangerie ANGE, PRO COIFFURE, BURGER KING, etc sont toutes des enseignes générant un traffic très important. Il s'agit d'un produit rarement disponible dans la zone des tourrades.
Cession de droit au bail : 162 000€ HD
Bail neuf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A8
Bus Tram
Aérodrome de Cannes Mandelieu
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 150000 €
Loyer annuel : 90257 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €
| batiment - lot | etage | type | surface | prix vente | prix vente m2 | parkings | disponibilité |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
