A Mantes la Jolie (78) en entrée de ville et en face de la gare de Mantes Station, Immprove vous propose la vente ou la location de cet actif commercial de 165 m² env. anciennement exploité en restaurant. Situé au RDC d'un immeuble tertiaire : France Travail, cabinet notarial, Adecco, etc.
Arrivée du RER Eole prévue en 2026.
Linéaire façade : 6 m environ
Actif en bon état général.
Commerces et services environnants : pharmacie, restaurants, boulangerie, Mr Bricolage, siège social de Yvelines Résidences, clinique privée.
A voir rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 165 | Immédiate | 2678,79 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits de mutation |
Impôt Foncier : 3464 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :. Stationnement payant sur voie publique . Charges de copropriété : 6420 euros/HT/an
Prestations :- Ensemble immobilier élevé en RDC+5 en construction traditionnelle béton banché
- Façades doublées en bardage métallique
- Façade vitrée sur châssis alu donnant sur rue
- Sol carrelé
- Faux plafond
- Accès arrière sur jardin - partie commune
- Chauffage électrique
- Sanitaires équipés H/F
- ERP
- Extraction de fumée ( restauration possible )
- Surface RDC : 165 m²
- Extracteur de fumées : oui
Accessibilité:Bus Calmette / Mantes Station (BUS-22, BUS-80, BUS-501, BUS-N151, BUS-J, BUS-N), Calmette (BUS-D, BUS-F), Mantes Station (BUS-M), Place de l'Europe / Mantes Station (BUS-88C), Victor Hugo (BUS-G)
Transilien Mantes Station (TRAIN-L)
SNCF Mantes-Station (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
