Vente de local commercial de 140 m² à Marseille 1 - 13001 Réf : 13_11776

CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL 140M2 MARSEILLE 1er

Emplacement quartier Vieux Port - Boutique avec du cachet

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 140 m² (90m2 en RDC et 50m2 de réserve en mezzanine) situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, au cœur d'un environnement historique emblématique de la ville.

Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble à l'architecture remarquable, le local dispose d'une belle façade vitrée offrant une grande visibilité depuis la rue et un fort potentiel de communication visuelle.

Le local conviendra parfaitement à une activité de commerce, de service ou de showroom.

À noter que la restauration avec extraction n'est pas autorisée, mais toute autre activité sans cuisson lourde pourra y trouver sa place. Une terrasse peut être demandée, au droit du bâtiment..

Ce bien représente une opportunité unique pour une enseigne souhaitant s'implanter au cœur d'un des quartiers les plus vivants de Marseille.

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez l'agence LOCOPRO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : A convenir entre les parties
Métro :
Parkings extérieurs :

Droit au bail : 85000 €
Loyer annuel : 43120 € HTHC
Charges annuelles : 1283.8 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1073 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

batiment - lot	etage	type	surface
	rdc	commerce	90 m2
	mezzanine	réserve	50m2