PROGRAMME NEUF GARE MORLAIX
Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente, un projet d'immeuble tertiaire édifié en R+2 sur le parvis de la gare à Morlaix, et proposant un espace dédié à la restauration en pied d'immeuble.
Cet immeuble d'environ 3 000 m² incluant un parking en sous-sol, dispose d'espaces de bureaux à partir de 250 m².
Ce bâtiment allie une construction mixte bois-béton, une structure bioclimatique, et une architecture conçue pour réduire les besoins en chauffage et éclairage.
Le projet est certifié HQE Bâtiment niveau Très Performant, labellisé Biosourcé niveau 1, et conforme à la nouvelle réglementation énergétique RE 2020 niveau 2022.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 831,84 | | n.c. | n.c. | | |
| RDC | Locaux Commerciaux | 362,26 | | n.c. | n.c. | | |
| 1 | Bureaux | 752,37 | | n.c. | n.c. | | |
| 1 | Bureaux | 246,73 | | n.c. | n.c. | | |
| 2 | Bureaux | 811,09 | | n.c. | n.c. | | |
| SS | Parkings | | | n.c. | n.c. | | |
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :Programme aménagé non cloisonné pour la totalité.
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- Certification HQE Bâtiment niveau Très Performant
- Labellisation Biosourcé niveau 1
- RE2020 niveau 2022
- 34 places de stationnement en sous-sol
- Surface RDC : 1194,1 m²
Accessibilité:SNCF Gare SNCF à 1 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
