A CEDER - 121 M2 - ZONE COMMERCIALE NICE Cession de droit au bail – Local commercial 121 m² – Zone commerciale ALLIANZ Riviera
Idéalement situé au cœur de la dynamique zone commerciale de l'ALLIANZ Riviera, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage grâce à la proximité immédiate de grandes enseignes telles qu'IKEA, GIFI, Boulanger, BASIC Fit, Leclerc, et bien d'autres.
Caractéristiques du local :
- Superficie totale : environ 120 m²
- Rez-de-chaussée : environ 91 m²
- Mezzanine : environ 30 m², idéale pour un espace de stockage ou un bureau
- Emplacement stratégique au sein d'une zone en plein essor
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement commercial attractif et dynamique !
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 30000 €
Loyer annuel : 38294 € HTHC
Charges annuelles : 2526 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1440 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
