A CEDER BOUTIQUE PARIS 3ÉME Secteur Bretagne/Réaumur. Située sur un emplacement dynamique et touristique qui poursuit sa transition commerciale avec l'arrivée de magasins "vintage", de nouveaux commerces de bouche, au pied d'un bel immeuble ancien de 1880, les locaux se composent actuellement au rez-de-chaussée, d'un espace de vente de 30 m² environ + une arrière boutique composé d'un espace bureau et de sanitaires, sous- sol accessible par un escalier métallique en colimaçon débouchant sur une grande cave voûtée avec une très belle hauteur sous plafond servant de réserve. Les locaux sont en bon état, beaux volumes, carrelage au sol, faux plafonds en dalles avec spots intégrés, chauffage par climatisation réversible. Bail commercial en cours, petit loyer de 700 €/mois hors charges. Prix de Cession 175.000 €honoraires inclus. Disponible au plus tard le 31 mars 2025.Vente du droit au bail pour départ à la retraite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle vitrine, belle visibilité, beaux volumes en bon état, faux plafonds en dalle avec spots encastrés, accès direct au sous-sol parfaitement sain
Métro Temple ou Arts et Métiers - ligne 3
Disponibilité : Immédiate
Droit au bail : 175000 €
Loyer annuel : 8400 € HC
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
