A CEDER PARIS IV - ARCHIVESA CEDER DROIT AU BAIL SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique en parfait état développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide). Bail neuf à la signature de l'acte de cession. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 9 mois de loyer. Cession de droit au bail 50.000 € net vendeur. Honoraires de transaction à la charge du preneur en sus du prix. Prévoir frais de rédaction (cession et nouveau bail) en sus du prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Excellente desserte par les transports en commun
Disponibilité : A la signature de l'acte de cession
Droit au bail : 50000 €
Loyer annuel : 70000 € HTHC
Charges annuelles : 600 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 977 €
signature d''un bail neuf lors de la cession de droit au bail au nouveau loyer de 70.000 €/an
Bâtiment économe 460
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 15
kgeqCO2/m²/an
