Vente de local commercial de 415 m² à Port-de-Bouc - 13110 Réf : 842L839388

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - EMPLACEMENT N°1

EXCLUSIVITÉ PROCOMM

Emplacement premium sur l'axe principal entre Fos-sur-Mer et Marseille, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.

• Superficie totale : 400 m²

• Terrain : 2 000 m²

• Composition du bâtiment :

  • Atelier : 250 m²

  • Bureau : 13,7 m²

  • Showroom : 80 m²

  • Mezzanine : 72 m²

  • Hauteur sous plafond : jusqu'à 5 m

Équipements et points forts :

• Accès poids lourds avec zone de retournement

• Dalle toute charge adaptée aux activités exigeantes

• Deux portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistique

• Vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une excellente exposition

• Parking privatif d'environ 40 places

Taxe foncière : environ 2 000 € par an
Prix de vente : 689 000 € HT FAI

Opportunité exceptionnelle. Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 689000 € HT F.A.I
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT