A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 740 M² ENVIRON - MAREUIL LES MEAUX (77)EMPLACEMENT N°1 sur la ZAC de Nanteuil / Mareuil les Meaux (77) , situé sur le pôle alimentaire de l'hypermarché E.LECLERC.
ENVIRONNEMENT à proximité de Picard, Memphis, Courtepaille, Ecocuisine, Place de la Literie, Boulangerie Ange, Gémo, Chausséa, C&A, Noz, La Foir'Fouille, Action, Lidl, Lapeyre, Bricorama, Cedeo, Point P, Intersport, MaxiZoo, Bricorama, Gifi, JouéClub, Bureau Vallée, Conforama...
A proximité immédiate de l'un des principaux axes entrant de la commune de Meaux (départementale D360) et à proximité de l'autoroute (A140).
SITUATION : Le local se situe au sein d'un immeuble à usage exclusivement commercial et soumis au statut de la copropriété.
Il est en très bon état d'entretien général et présente une surface totale de 740,70 m².
Il est composé d'un rez-de-chaussée à usage d'espace de vente (538,50 m²) et d'une mezzanine à usage de réserve (147,30 m²), sanitaires (6,60 m²) et cuisine (10,10 m²).
79 emplacements de stationnement aériens sont affectés au local.
EQUIPEMENTS : bardage double peau, toiture bac acier, vitrine avec un beau linéaire de facade, totem situé en facade de l'avenue, plusieurs places de parking en foisonnement, réserves, bureaux, accès livraison sur la côté du local, extincteurs, RIA, faux plafond, mezzanine
LOYER ANNUEL : 69 601,00 HT HC
Prix de vente net vendeur : 850 000,00
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prestations :- C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Etat : Locaux dits de "seconde main"
Tableau de Surfaces :
| Niveau | Type de surface | Surface m² | Prix/m² |
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Conditions juridiques et financères :Charges : 11787
DPE en cours de détermination.
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