Local commercial à acheter de 39 m² à Rezé - 44400 Réf : 1362874-0V

A vendre local commercial Rezé Pont - Rousseau
Opportunité rare à saisir ! Locaux commerciaux de 39 m² non divisibles à vendre à Rezé. Emplacement stratégique à deux pas du tram, idéal pour votre activité commerciale.
Une place de parking (non fermée) au sous sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Flux de piétons et de voitures important.

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Immeuble des années 90
1 place de parking
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	39	Immédiate	3333,33 HD/m²	n.c.	6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA + Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 702 €/2024
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Entrée: 8,8m2
• Reserve: 3,01 m2
• WC: 3,14 m2
• Local: 23,87 m2
• Surface totale en m2 : 38,82 m2

Accessibilité:

SNCF Rezé-Pont-Rousseau (France)
Bus Pirmil (Ligne 27, Ligne 28, Ligne 42, Ligne 118, Ligne 152, Ligne 162, Ligne 172, Ligne C9, Ligne E8), Tabarly (Ligne 36), Pont Rousseau Martyrs (Ligne 38, Ligne C4), Félix Tableau (Ligne 97)
Tram Pont Rousseau Martyrs (Ligne 2, Ligne 3)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr