Local professionnel loué, à vendre avec 5 places de stationnement privatives.
Commerce / Bureau idéalement situé sur Rouen, au pied de toutes les commodités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC Bur. | Commerce | 243 | | n.c. | n.c. | 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :- ERP : 5ème catégorie
- A VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL LOUÉ à 100%. Rentabilité Brute de 6,6%, immeuble neuf, locataire sérieux.
- Emplacement idéal, belle visibilité, un rez-de-chaussée commercial récent (moins de 5 ans) immeuble neuf, à proximité de l'A13, disposant de 5 places de stationnement.
- Ce bien présente un aménagement intérieur de qualité :
- Un sanitaire aux normes PMR
- Sol parquet sur plots avec plancher technique
- Radiateurs électriques individuels
- Faux-plafonds en fibre minérale dans les bureaux
- Une kitchenette en mezzanine avec point d'eau.
- Loué par une activité médicale, bail commercial 3-6-9 ans, en date du 1er juin 2023.
- Nous consulter pour toute visite.
Accessibilité:Métro Arrêt de Métro à quelques mètres
SNCF Gare SNCF à 10 minutes via le métro
Autoroute Accès direct à l'autoroute A13 direction Paris / Le Havre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
