Immprove vous propose des murs occupés à la vente, d'une surface totale de 64,34m² en RDC. Le bien se situe en plein coeur de Saint Denis, sur un secteur très commerçant. Le locataire est un commerçant aguerris, qui dispose de plusieurs affaires, et développe dans ce local une activité de salon de coiffure de type « barber shop ».
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 64,34 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Emplacement commerçant
- Linéaire de façade : 4,5m
- Sanitaires et point d'eau
- Type de bail : 3-6-9
- Date d'effet du bail : 20/10/2021
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Garantie complémentaire : 3 mois de loyer HT HC encaissé
- Destination : Vente de produits cosmétiques, salon de soins esthétiques, onglerie, coiffeur, barbier
- Taxe foncière : à la charge du Preneur
- Rentabilité acte en main : 6.9%
- Surface RDC : 64,34 m²
Accessibilité:Bus Église - Théâtre Gérard Philipe (Ligne 255, Ligne N44)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Marché de Saint-Denis (Ligne T5), Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Théâtre Gérard Philipe (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
