À VENDRE – MURS COMMERCIAUX SAINT SÉBASTIEN SUR LOIRE (Nantes Sud)OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – MURS COMMERCIAUX LOUÉSSAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – ROUTE DE CLISSON (NANTES SUD)LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose une opportunité d'investissement rentable, idéalement située sur un axe dynamique de Saint-Sébastien-sur-Loire, en première couronne nantaise.🔹- Surface : 480 m² répartis sur deux niveaux🔹- Composition : Rez-de-chaussée commercial + bureaux à l'étage🔹- Parcelle : 928 m²🔹- Locataires en place : Loyer annuel de 40 000 € HT🔹- Prix Net Vendeur : 500 000 €🔹- Honoraires d'agence : 30 000 € HT à la charge de l'acquéreur🔹- Frais de notaire en sus📍- Emplacement stratégique : Situé sur un axe passant, à proximité immédiate de Nantes, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes.📢- Investissement clé en main : Locataires en place assurant une rentabilité immédiate.📞- Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité d'investissement et obtenir des informations détaillées.💡- Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.LOIRE OCÉAN EXPANSION – loireocean-expansion.fr – 📞- 0632155639Affaire suivie par Patrice PILOQUET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ROCADE TOUT PROCHE
Disponibilité :
Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| rez de chaussée | | | 240 |
| etage | | | 240 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
