Achat de local commercial de 111 m² à Sainte-Marie - 66470 Réf : 1355699-0V

CELLULES COMMERCIALES A VENDRE - DIVISIBLE A PARTIR DE 111 m2
Situées à l'est de Perpignan, à proximité immédiate des plages, Arthur Loyd propose des cellules commerciales à vendre dans la zone commerciale de Sainte-Marie-la-Mer.

Ces espaces se trouvent dans un bâtiment moderne, construit en 2023, et offrent trois cellules lumineuses disponibles à partir de 111 m², entièrement modulables selon vos besoins.

Profitez d'un environnement attractif, avec de nombreuses enseignes de renom à proximité, et bénéficiez d'un accès facilité avec de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos clients.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	111	Immédiate	1500 m² HT HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accès/environnement :
• Enseignes attractives à proximité : Aldi, La vie claire, Le pain du Jour, Super U
• Aménagements :
• Dalle béton
• Arrivée et évacuation d'eau
• Une porte sectionnelle motorisée (2,10 X 3)
• Fibre
• Bâtiment :
• Construction 2023
• Charpente métallique
• Isolation panneau sandwich
• Bardage extérieur
• Sécurité et accessibilité :
• Accès PMR
• 10m linéaire de vitrine
• Pose d'enseigne possible en façade
• Parking sécurisé avec portail motorisé
• 14 places privatives + foisonnement pour la clientèle
• Surface RDC : 111 m²

Accessibilité:

Autoroute A9 (15 mins)
Centre-Ville de Perpignan (15 mins)
SNCF Gare de Perpignan (15 mins)
Aéroport Perpignan Rivesaltes Méditerranée (20 mins)
Bus Sankéo ligne 5 (à 100m à pied)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr