Achat de local commercial de 1 159 m² à Savigny-le-Temple - 77176 Réf : 13655340G-0001V

ENSEMBLE DE 4 CELLULES COMMERCIALES
Immprove vous propose sur SAVIGNY-LE-TEMPLE, un ensemble de quatre cellules commerciales mitoyennes en partie louées. Loyer annuel perçu de 121 500 euros HT/HC. Loyer possible de 149 000 euros HT/HC annuel. Prix de vente 1 650 000 euros Net vendeur et 5% HT d'honoraires agence en sus.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	389		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
RDC	Locaux Commerciaux	364	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
RDC	Locaux Commerciaux	335,73	Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
RDC	Locaux Commerciaux	70,49		n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur

Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Au coeur de la zone commerciale
• TZEN présent dès 2025
• Retail construit en 1989
• Activité commerce 1 (70.49m²) : Commerce, Brasserie
• Loyer commerce 1 : 20 000 euros HT HC annuel
• Activité commerce 2 (389m²) : Toute activité possible
• Loyer commerce 2 possible : 68 311 euros HT HC annuel
• Activité commerce 3 (335,73m²) : Alimentaire et non alimentaire, boucherie et relais colis
• Loyer commerce 3 : 30 000 euros HT HC annuel
• Activité commerce 4 (364m²) : Restauration, plats à emporter
• Loyer commerce 4 : 31 500 euros HT HC annuel
• Surface RDC : 1159,22 m²

Accessibilité:

Bus Centre Commercial Boissénart (BUS-36, BUS-31), La Haie (BUS-CITALIEN)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr