Achat de local commercial de 154 m² à Soissons - 02200 Réf : 983411-0V

LOCAL COMMERCIAL - 154 m2 - A VENDRE - SOISSONS - Axe passant et excellente visibilité
LOCAL COMMERCIAL - 154 m2 - A VENDRE - SOISSONS

ARTHUR LOYD vous propose à la vente un local commercial en angle, en pied d'immeuble sur un carrefour en pénétrante de ville avec vitrine à Soissons
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Commerce	102	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
RDC	Réserve	22	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
RDC	Mezzanine	22	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur
Etage	Grenier	8	Immédiate	n.c.	n.c.	6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Impôt Foncier : 1352 €/Base 2024
Honoraires : 6% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bénéficiant d'une excellente visibilité, sur un axe passant, un local commercial de 154 m2 environ, situé en rez-de-chaussée d'immeuble donnant sur un carrefour en pénétrante de ville, et comprenant :
• Une surface de vente de 102m2, sol parquet stratifié, faux plafonds
• Vitrine de 17ml en angle
• Réserve avec coin kitchenette et locaux sociaux PMR de 22m2, sol carrelé
• Mezzanine plancher bois pour petit stockage
• Grenier
• Sas d'accès livraison par rideau métallique 2 x 2,5 m
• Chauffage collectif gaz de ville
• Ballon d'eau chaude
• Accès livraison par rideau métallique
• Stationnement communal sur parking gravillonné à proximité
• Copropriété
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route N2 - axe Laon/Paris
Route D1 - axe Saint Quentin/Château-Thierry
Route N31 - axe Reims/Compiègne
Aéroport A 55 min en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
SNCF A 7 min en voiture de la gare de Soissons
A 5 min du centre-ville de Soissons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr