Vente de local commercial de 1 417 m² à Tinqueux - 51430 Réf : 13253670G-0002V

Cellules commerciales divisibles à partir de 401 m2
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Tinqueux avec ces locaux commerciaux en VEFA offrant une surface totale de 1506m², divisibles à partir de 401 m². Idéalement situés, ces espaces modulables offrent un potentiel unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets professionnels dans un cadre moderne et fonctionnel.
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux autoroutes A4, A26 et A34, ainsi qu'à la route RN31. De plus, des lignes de bus desservent la zone, offrant ainsi une variété d'options de transport en commun à proximité.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Locaux Commerciaux	517	Après travaux	2310 m² HD HT Honoraires inclus charge vendeur	n.c.
RDC	Locaux Commerciaux	499	Après travaux	2310 m² HD HT Honoraires inclus charge vendeur	n.c.
RDC	Locaux Commerciaux	401	Après travaux	2310 m² HD HT Honoraires inclus charge vendeur	n.c.

Prestations :

• Au sein d'un ensemble de 3 cellules mitoyennes à construire avec 42 places de stationnement en foisonnement:
• 401 m2 SDP, dont 250m2 de surface de vente
• 499 m2 SDP dont 332 m2 de surface de vente
• 517 m2SDP. dont 332 m2 de surface de vente
• Ou lot unique d'une surface SDP de 1506 m2, vendu 3.478.860 euros HT Honoraires charge vendeur inclus
• Livraison brute de béton
• Les prix indiqués sont exprimés HT Honoraires charge vendeur inclus
• TVA 20% sur prix total
• Honoraires charge Vendeur 5% HT
• Bail Notarié Charge Preneur
• DPE: non assujetti
• Contact Immprove Reims:
• Eric CLEROY au 03 59 28 58 45
• Léo THOMAS, au 03 59 28 58 45 (Agent Commercial N° RSAC 823847561)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Visibilité :Très bonne
• Flux véhicules :Important

Accessibilité:

Autoroute A4, A26, A34
Route RN31
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr