A céder local commercial de 198m² Toulouse (31000)A céder, le droit au bail portant sur un local commercial de 198 m²situé sur l'une des plus grandes rues de l'hypercentre ville de Toulouse, avec à la fois un fort flux piétons et routier.
Il bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine et sa belle hauteur sous plafond de 3,5 m.
Surface commerciale d'environ 140,5m² en RDC en rectangle parfait avec double vitrine.
Réserve en sous-sol de 57 m² avec WC lave-main et kitchenette avec lavabo.
Il a été refait à neuf et dispose de belles prestations : plafond coupe-feu, local avec climatisation réversible, électricité au norme, local ERP5 avec porte PMR vitrine anti-effraction, Alarme.
Loyer annuel de 59 610 € HT/HC
Prix de cession : 390 000 €
Honoraires : 10% du prix de la cession à la charge du preneur
Taxe foncière à la charge du preneur.
Local soumis à TVA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus ESQUIROL
Métro ESQUIROL - FRANCOIS VERDIER
Disponibilité : Immédiate
Climatisation réversible
Double vitrage
Sanitaires privés
Droit au bail : 390000 €
Loyer annuel : 59610.24 €
Charges annuelles : 684 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| rdc | | 140,5 |
| sous-sol | | 57 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
